E-book zdarma

7 nejčastějších chyb, kterých se můžete dopustit při prodeji bytu v Praze

Stáhněte si e-book zdarma:

7 nejčastějších chyb,

kterých se můžete dopustit při prodeji bytu v Praze

Při prodeji bytu se můžete dopustit mnoha chyb. Některé mají za následek nižší prodejní cenu, jiné zbytečně zdlouhavý prodej a nebo taky právní vady a chyby.

Připravil jsem pro vás e-book, který vám chyby při prodeji bytu představí a zároveň ukáže, jak to udělat správně. Když se vyvarujete všech chyb, které v e-booku popisuji, čeká vás perfektní výsledek v podobě lukrativního a hladkého prodeje.

Kromě e-booku se můžete těšit také na nové články z realitního trhu, které jeden krát týdně píši na svůj blog. Ze zasílání se můžete kdykoli odhlásit. Vaše osobní údaje budu zpracovávat v souladu se zásadami zpracování osobních údajů.

0
Nezbytných rad při prodeji
bytu v Praze
0
Čtenárů
0
Stránek informací, o kterých
jste netušili

E-book napsal

David Majer

Jsem realitní makléř a pracuji pro realitní kancelář RE/MAX Alfa. Napsal jsem tento e-book, kde se dělím o své KNOW-HOW, aby se prodávající na pražském realitním trhu sami neztratili. Lidé, kteří se rozhodnout prodávat byt bez makléře a férové realitní kanceláře v zádech, v e-booku získají rady, jakým chybám se při prodeji vyhnout, aby prodej bytu dopadl úspěšně.

Co se v e-booku dozvíte a v čem vám pomůže?

Jak správně určit prodejní cenu bytu

Ze všech chyb, které můžete udělat při prodeji bytu v Praze, je tato ta největší. Vždy vás totiž připraví o peníze. Pokud cenu za váš byt stanovíte příliš nízko, prodáte jej rychle, ale budete si to asi vyčítat ještě hodně dlouho a vaše rodina a přátelé vám to také rádi vždy štiplavě připomenou.

Jak správně byt inzerovat

Když máte inzerát připravený, nepodcenili jste popis bytu a investovali do profesionálních fotografií, je třeba zajistit, aby byl byt vidět a to hlavně na internetu. To je to místo, kde kupující hledají byt ke koupi nejčastěji.

Jak na prohlídku a první dojem

První dojem se utváří během několika sekund. Nepodceňte tak prezentaci svého bytu při prohlídce se zájemcem o jeho koupi. Pokud si byt prodáváte sami bez realitního makléře a prohlídku bytu tak vedete vy, mám pro vás několik základních tipů, co dělat a nedělat při prohlídce:

Proč je chyba prodávat byt sám

Na začátku váš plán byt prodat své pomoci může vypadat lákavě, když ale vše spočítáte, můžete zjistit, že jste v červených číslech.

Jak nepodcenit prezentaci bytu

Každý inzerovaný byt by měl mít kvalitní fotografie a popis, který se zakládá na pravdě a skutečnosti. Ne každá inzerce, kterou můžete vidět na realitních serverech, to však splňuje a ne každý prodávající si to uvědomuje. Takto podceněné nemovitosti jsou odsouzeny předem k neúspěchu a malému zájmu kupujících.

Proč se vyhnout prodeji s více realitkami

Zjistěte, čeho se kupující bojí, když byt prodává více realitních kanceláří. Proč lidé nechtějí tyto byty kupovat a jsou vůči takovým inzercím nedůvěřiví a opatrní. Pokud zvolíte cestu inzerce přes více realitních kanceláří, vždy prodáte levněji, než byste na začátku chtěli, i když jste měli správně stanovenou cenu.

Jak na právní servis

Pokud byt prodáváte sami na vlastní pěst, bez férové realitní kanceláře, která má vlastní právníky, kteří by vám připravili veškerou smluvní dokumentaci, můžu vám doporučit jediné. Na sepsání smluv si najměte právníka.

Bonus: Návod na cenové mapy

Návod, jak krok za krokem zjistit tržní cenu dle cenových map, které pracují se skutečnými transakčními cenami z katastru nemovitostí.

Reference

Co říkají lidé, kterým jsem pomohl s prodejem?

Bára Jansová
Bára Jansová
16:25 07 Sep 21
Se službami pana Majera jsem velmi spokojená ať už co se osobního přístupu týče, tak příjemné a rychlé komunikace a doplňkových služeb spojených s převodem energií. Naopak s právními službami jsem příliš spokojená nebyla. Rezervační smlouvu si po... sobě paní advokátka podle mě ani nepřečetla.. co odstavec, to nějaký překlep. Kupní smlouva už na tom byla trochu lépe, ale taky žádná hitparáda :-) nicméně obsahově vesměs v pořádku.číst dál
Alena Pravdova
Alena Pravdova
06:38 28 Aug 21
Pan Majer pro nás prodával byt v Praze. Velmi oceňuji jeho profesionální a současně lidský a osobní přístup, vynikající znalost realitního trhu, skvělou komunikaci a poskytnutí veškerých služeb spojených s prodejem a převodem nemovitosti . Díky jeho... znalosti jak zatraktivnit nemovitost se mu podařilo byt velmi rychle prodat. Jsem velmi spokojena a pana Majera mohu jen vřele doporučit. Děkujeme za skvělou spolupráci.číst dál
Alena Pasnikova
Alena Pasnikova
16:05 15 Aug 21
POŽADOVANÉ DOKLADY - ODHAD CENY NEMOVITOSTI PRO DĚDICKÉ ŘÍZENÍ, BYLY VYPRACOVÁNY PODLE DOMLUVY, PAN MAJER DODRŽEL TERMÍN I VŠECHNY DALŠÍ BODY NAŠÍ DOHODY.
Štěpán Francl
Štěpán Francl
10:28 11 Aug 21
Potřeboval jsem odhad nemovitostí pro dědické řízení. Služby pana Majera byly rychlé a přesně podle mých požadavků.
Zdenek Strnka
Zdenek Strnka
17:26 05 Aug 21
Na pana Majera jsme se obrátili s prodejem bytu v Praze. Nemůžeme mu nic vytknout, z naší strany jen samá chvála a spokojenost. Především oceňujeme osobní, lidský a profesionální přístup, byla s ním výborná komunikace a spolupráce. Děkujeme,... Strnkovi.číst dál
Ilona Ratajová
Ilona Ratajová
04:47 20 Jul 21
S panem Majerem jsem se potkala na prohlídce bytu a i když se koupě nakonec neuskutečnila, udělal na mne velice dobrý a profesionální dojem. Vysoce cením rychlou komunikaci, zájem a proklientský přístup.

Napište svůj email a  pošlu vám e-book zdarma ve formátu PDF. Pohodlně si ho přečtete v počítači, tabletu i v chytrém telefonu.